大武夷新聞網(wǎng)訊 （通訊員 江蘇娟 廖孟軒）近日，市民葉先生、姚女士在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記，賣家葉先生在未提前還清銀行貸款、解除房產(chǎn)抵押的情況下，順利辦理了該房屋的過戶手續(xù)，成為延平首例不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”新政的受益者。

“按以往政策，要在自籌資金結(jié)清貸款后，我才能將房屋進(jìn)行過戶登記?！比~先生表示，在切身體驗(yàn)“帶押過戶”新政后，他對(duì)這一惠民便民新舉措十分滿意，“不僅幫我省去了籌錢還款壓力，交易起來還方便、安全?！?/p>

“‘帶押過戶’是指在二手房交易過程中，對(duì)存在抵押的不動(dòng)產(chǎn)，賣方可在未還清房貸的情況下，直接完成過戶登記；買方可帶抵押過戶，直接獲取銀行貸款?！笔胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“為了節(jié)約廣大市民房屋過戶成本，減少資金借貸風(fēng)險(xiǎn)，精簡業(yè)務(wù)辦理手續(xù)，我們在延平區(qū)中心城區(qū)推出‘帶押過戶’新舉措?！?/p>

對(duì)于買賣雙方來說，通過“帶押過戶”新政，可以有效解決以往二手房過戶過程中交易周期長、交易手續(xù)繁、交易成本高、交易風(fēng)險(xiǎn)高等問題，實(shí)實(shí)在在為買賣雙方提供了“定心丸”，極大地縮減了存量房的成交周期。

據(jù)了解，我市所有銀行均已開展同一銀行“帶押過戶”試點(diǎn)業(yè)務(wù)，買賣雙方在征得貸款銀行同意后，即可辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)。下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將進(jìn)一步優(yōu)化完善二手房“帶押過戶”流程，延伸“帶押過戶”應(yīng)用場景，打好惠企利民組合拳，為廣大群眾提供更多元、更便利的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。